クレアセトル上荒田

鹿児島県鹿児島市上荒田町
鹿児島市電2系統 / 中洲通駅徒歩1分
1999年築 / 13階建 / 47戸 / SRC造

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価格偏差値

57.3

割安

推定相場価格より9.8%割安

販価

相場

1,776

2,581

3,385

4,190

AI査定結果

推定相場価格

2,983万円

39.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,581万円〜3,385万円

34.4万円/㎡〜45.1万円/㎡

推定賃料

11.5万円

0.15万円/㎡

推定利回り

5.1%

最終更新日: 2026年4月15日

クレアセトル上荒田

2,690万円（35.9万円/㎡）/ 6階 / 75.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.01万円です。
閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/12	2,690万円	35.9万円	6階	75.02㎡	3LDK	南
2024/12/08	2,700万円	30.8万円	5階	87.69㎡	4LDK	南
2024/08/06	2,980万円	34.0万円	5階	87.69㎡	4LDK	南
2024/07/14	2,980万円	35.4万円	5階	84.18㎡	4LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は35.71万円です。
閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/12	クレアセトル上荒田鹿児島市上荒田町	中洲通駅1分	2,690万円	35.9万円	75.02㎡	3LDK	6階 / 13階建	南	1999年	47戸	SRC
2024/03/12	日商岩井レジオン城西鹿児島市原良二丁目	高見橋駅27分	2,250万円	35.2万円	63.97㎡	3LDK	4階 / 6階建	南東	2003年	25戸	RC
2024/02/16	原良第1マンション鹿児島市原良一丁目	鹿児島中央駅25分	2,080万円	36.8万円	56.56㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	2000年	24戸	鉄骨造
2026/04/04	GENERASMANSION城西鹿児島市原良一丁目	鹿児島中央駅25分	2,880万円	38.1万円	75.53㎡	3LDK	2階 / 6階建	南東	2003年	18戸	RC
2026/04/11	ジェネラスマンション城西鹿児島市原良一丁目	高見橋駅24分	2,880万円	38.1万円	75.53㎡	3LDK	2階 / 6階建	南東	2004年	18戸	RC
2024/02/27	エイルヴィラリベルシティ城西II 鹿児島市城西三丁目	高見橋駅23分	3,590万円	41.0万円	87.62㎡	4LDK	8階 / 11階建	南	2002年	48戸	RC
2025/07/22	エイルヴィラリベルシティ城西鹿児島市原良一丁目	鹿児島中央駅24分	2,980万円	40.1万円	74.24㎡	3LDK	1階 / 8階建	南東	1999年	40戸	RC
2026/04/06	ダイアパレスグランデージ城西鹿児島市常盤二丁目	鹿児島中央駅18分	2,048万円	29.2万円	70.07㎡	3LDK	1階 / 4階建	東	1998年	20戸	RC
2025/06/10	ジェネラス薬師鹿児島市薬師二丁目	鹿児島中央駅13分	2,150万円	35.6万円	60.47㎡	2LDK	4階 / 9階建	南	2000年	62戸	SRC
2025/07/07	Dクラディア西田鹿児島市西田三丁目	鹿児島中央駅8分	3,180万円	40.9万円	77.72㎡	3LDK	3階 / 11階建	南	2002年	34戸	SRC
2025/10/17	Fステージ長田鹿児島市長田町	水族館口駅10分	2,280万円	29.8万円	76.63㎡	4LDK	3階 / 7階建	東	2000年	30戸	RC
2026/01/19	JGMヴェルデヒルズ武町鹿児島市武三丁目	鹿児島中央駅18分	2,340万円	31.6万円	74.1㎡	3LDK+S	9階 / 12階建	南東	1999年	94戸	SRC
2025/03/23	ニューライフガーデン長田鹿児島市長田町	鹿児島前駅7分	2,570万円	32.3万円	79.51㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	1996年	32戸	RC
2026/01/13	JGMヴェルデ城山鹿児島市長田町	水族館口駅5分	3,360万円	41.0万円	82㎡	3LDK+S	8階 / 8階建	南東	2003年	30戸	RC
2025/06/11	日商岩井レジオン平之町鹿児島市平之町	鹿児島中央駅10分	2,850万円	39.1万円	72.92㎡	3LDK	9階 / 15階建	南東	2001年	45戸	SRC
2025/05/11	グランドパレス西鹿児島鹿児島市西田一丁目	鹿児島中央前駅6分	3,880万円	42.9万円	90.43㎡	4LDK	8階 / 14階建	南	2003年	83戸	SRC
2026/02/28	コンフォートビラ高見馬場鹿児島市平之町	高見馬場駅5分	2,990万円	39.6万円	75.6㎡	3LDK	8階 / 12階建	南東	1998年	50戸	SRC
2025/04/05	JGMヴェルデ西千石鹿児島市西千石町	加治屋町駅3分	2,640万円	32.4万円	81.5㎡	4LDK	10階 / 14階建	南東	2002年	51戸	SRC
2025/12/27	サーパス武鹿児島市武一丁目	鹿児島中央駅3分	3,080万円	40.7万円	75.6㎡	3LDK	6階 / 9階建	南	1998年	97戸	RC
2026/03/28	トーカンマンション武町鹿児島市武一丁目	鹿児島中央駅9分	2,750万円	30.0万円	91.67㎡	4LDK	7階 / 11階建	南	1996年	26戸	SRC
2026/01/28	フラワーマンション西鹿児島鹿児島市唐湊一丁目	鹿児島中央駅10分	2,188万円	29.5万円	74.25㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	2001年	20戸	RC
2026/03/10	ニューライフ西鹿児島鹿児島市唐湊一丁目	神田交通局前駅9分	1,999万円	30.9万円	64.72㎡	1LDK+S	4階 / 5階建	南	1996年	16戸	RC
2024/05/28	Fステージ上荒田鹿児島市上荒田町	神田交通局前駅6分	2,650万円	30.8万円	85.92㎡	4LDK	5階 / 12階建	南西	2003年	85戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で2.5%下落、鹿児島市では2.5%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は鹿児島市の平均と比較して29.6%割高です。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

鹿児島県

27.7万円/㎡

前年比-2.5%

鹿児島市

27.7万円/㎡

前年比-2.5%

マンション概要

マンション名	クレアセトル上荒田
所在地	鹿児島県鹿児島市上荒田町
交通	鹿児島市電2系統中洲通駅徒歩1分
築年月	1999年
階数	13階建
総戸数	47戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

クレアセトル上荒田

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